一个商标换北京两套房，你还纠结那点公积金么？

假如给你700万，

你想干啥？

也许你第一时间想到，

可以在北京买两套房子！

可怜我们上班族，

天天掰着指头计算首付比例，

停车位价格，

公积金贷款等，

心想明天就得吃土了。

亲，你听说过吗？企业融资，除了房产、设备等不动产抵押贷款外，还可以用知识产权实行质押贷款。

先来看几个振奋人心的真实案例吧。

长沙：一个商标质押贷款700万元

湖南重啤一品营销有限公司董事长李建春，通过商标质字【2016】985号“商标专用权质权登记证”获得中国建设银行常德市分行的700万元贷款。近日，他从长沙市工商局副局长谢辉手上领到“商标专用权质权登记证”。这是长沙市工商局获批注册商标专用权质权登记受理点后，发出的首张登记证。

蚌埠：一项技术质押贷款500万元

安徽珩业车轮有限公司扩建新厂房，等各项硬件基础设施基本完成后，却发现公司账目上的流动资金严重不足。凭着与轮辐复合冲孔技术相关的多项专利，安徽珩业获得了500万元的无形资产质押贷款。全国400多家同行，能够掌握轮辐复合冲孔技术的企业只有珩业一家。该项技术不仅帮助企业保持市场竞争优势，更在关键时刻帮助企业渡过难关。

义乌：知识产权质押融资获贷超8000万

近日，义乌市一家彩印包装企业从义乌市稠州商业银行拿到了3500万元的知识产权质押融资贷款授信额度，并成功获贷2500万元，这是今年以来义乌市企业获得单笔额度最大的知识产权质押贷款。据义乌市市场监管局统计，截至目前义乌市共有6家企业获得知识产权质押贷款，数额达8200万元，与去年同期相比增加7000万元。

东营：专利质押融资贷款登记额超3亿

据国家知识产权局数据统计，东营市专利质押融资贷款登记额今年截至目前已超过3亿元。一批具有自主知识产权的企业通过此途径拓宽了融资渠道，专利质押融资贷款有效促进了企业创新发展。

海南：专利质押贷款2016年逾3亿

据了解，2014年海南省专利质押融资贷款实现了从无到有的突破，2016年至今已超过3亿元。一批具有自主知识产权的企业通过此项途径，拓宽了融资渠道，缓解了融资瓶颈，有力促进了企业创新发展。

山东：设5000万质押融资风险补偿基金山东

省科技厅、山东省知识产权局、山东省财政厅与齐鲁银行、交通银行（601328）山东省分行签订合作协议，设立知识产权质押融资风险补偿基金，初期基金规模5000万元，专项用于对合作银行知识产权质押贷款风险补偿。

什么是知识产权质押？

知识产权质押是指权利人以合法拥有的专利权、注册商标专用权、著作权等知识产权中的财产权为质押标的物出质，经评估作价后向银行等融资机构获取资金，并按期偿还本息的一种融资行为。虽然现阶段由于区域差异、银行因素、价值评估等因素的影响，我国尚未达到无形资产抵押的普遍程度，但相关法律法规如公司法、担保法及各地方陆续出台的保护政策，均对商标权质押融资表明了支持的态度，所以法律层面上已不存在任何障碍。

知识产权质押政策新导向

1.2016年8月15日国家知识产权局发布《关于在广州市等地区和单位开展专利质押融资及专利保险试点示范工作的通知》

2016年8月起，国家知识产权局将在全国72个地区和单位开展为期3年的专利质押融资、专利保险试点示范工作。这次确定的专利权质押融资示范名单包括广州市、成都市、无锡市等11个地区和单位；专利保险示范名单包括南京市、济南市、深圳市等9个地区和单位。专利权质押融资试点包括青岛市、沈阳市、长春市等40个地区和单位；专利保险试点包括烟台市、安阳市、中国平安财产保险股份有限公司等12个地区和单位。

2.2016年6月15日国家工商总局发布《关于设立注册商标专用权质权登记申请受理点的通知》

为贯彻国务院推进简政放权放管结合优化服务改革工作部署的要求，总局决定扩大注册商标专用权质权登记申请受理点试点范围，在浙江省工商行政管理局等25个工商行政管理局设立注册商标专用权质权登记申请受理点，受理点自2016年7月1日起开展工作。

3.2016年7月14日国家工商总局发布《关于大力推进商标注册便利化改革的意见》

认真总结地方商标质押融资经验，加强对全国新设立的26个注册商标质权登记申请受理点的业务指导。自2017年起，在全国范围内逐步增设注册商标质权登记申请受理点。

结语：

未来的企业竞争，是专利的竞争、品牌的竞争。启动商标、专利等知识产权质押贷款方式，对企业而言，能盘活“沉睡”的无形资产，缓解融资难问题，实现知识产权价值。